Piso con piscina privada de 171 m² (52 m² de superficie exterior y 119m² construidos).
Piso · Venta
- Habitaciones: 1
- Habitaciones dobles: 2
- Baños: 2
- Construidos: 139m2
- Terraza: 26m2
- Terraza: 1m2
- Calificación energética: En proceso
- Piscina
- Obra Nueva
- Piso
- Barcelona La Font d´En Fargues
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Piscina propia
- Todo exterior
- Luz
- Agua
- Jardin
- Parking
- Plaza de garaje
- Patio
- Terraza
- Trastero
- Puerta blindada
Piso de 119m² construidos, preparado para los tiempos actuales con más de 52m² de superficies exteriores repartidos en: Terraza de 26m² y jardín de 26m², ambos con acceso directo desde el salón-comedor y piscina privada.
La propiedad esta distribuida en recibidor-distribuidor, salón-comedor, cocina tipo office, 2 (3) dormitorios exteriores, 1 (2) baños y trastero
Opcional: Plaza de garaje en la misma finca (35.000€)
Ascensor. Puerta blindada y cerradura de seguridad. Parquet laminado. Gres porcelánico en cocina y baños. Terrazas y balcones con gres antideslizante. Persianas automaticas. Aire acondicionado por conductos. Aislamiento térmico y acústico en suelos. Calefacción por suelo radiante. Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente con acumuladores. Cerramiento aluminico con rotura de puente térmico y protección frente a ruido. El edificio cumple con la última normativa de protección de ruido CTE DB HR.
Edificio situado en el bonito barrio de La Font d’En Fargues, barrio muy familiar y tranquilo con poco más de 9.400 habitantes. Todos los servicios a mano. Metro L5-L4 estación Maragall a 7 minutos andando, líneas de bus V25 y 19. A 10 minutos en coche del acceso a Ronda de Dalt y a 7 minutos de la Meridiana.
En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 695.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS
a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa.
b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa.
En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Cambio de divisas
- Libras: 0 GBP
- Rublo Ruso: 0 RUB
- Franco Suizo: 0 CHF
- Yuan Chino: 0 CNY
- Dolar: 0 USD
- Corona Sueca: 0 SEK
- Corona Noruega: 0 NOK
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- Febrero 0 €
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- Abril 0 €
- Mayo 0 €
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- Julio 0 €
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- Septiembre 0 €
- Octubre 0 €
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Cº
