AMPLIA VIVIENDA CON BAJO DE 100M2 EN PILAR DE LA HORADADA

¡ESPACIO, COMODIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN UNA SOLA VIVIENDA!
¿Buscas una casa amplia, con espacio de sobra para toda la familia y todas las comodidades para vivir durante todo el año? Esta vivienda en Pilar de la Horadada puede ser justo lo que estabas esperando.

Magnifica vivienda construida sobre pilares, situada muy cerca del centro de Pilar de la Horadada, que destaca por sus grandes espacios, su excelente distribución y la calidad de sus materiales.
Uno de sus grandes atractivos es su espectacular bajo de aproximadamente 100 m², un espacio con infinidad de posibilidades. Ideal para guardar varios vehículos, utilizarlo como una amplia zona de almacenamiento o incluso como espacio para guardar herramientas, maquinaria y material de trabajo. Además, sus generosas dimensiones ofrecen la posibilidad de desarrollar una actividad profesional o montar tu propio negocio. Un espacio versátil que podrás adaptar tanto a tus necesidades personales como profesionales. Y cuenta con baño ya instalado.

Desde la entrada principal, una escalera nos conduce a la vivienda, que tiene la gran ventaja de estar distribuida íntegramente en una sola planta.
Al acceder, nos recibe un acogedor recibidor que distribuye las diferentes estancias. Por un lado, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.
Desde el mismo recibidor accedemos a la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios de generosas dimensiones, destacando especialmente el dormitorio principal por su amplitud, y un baño completo.
Frente al salón-comedor encontramos una gran cocina totalmente equipada, cómoda, funcional y con espacio suficiente para disfrutar del día a día.

Pero esta vivienda todavía tiene mucho más:
Desde la propia cocina accedemos a una segunda zona de estar, con otro espacioso salón con un tragaluz, una segunda cocina y un baño completo. Un espacio que aporta una enorme versatilidad a la vivienda, ideal para familias numerosas, recibir invitados o simplemente disfrutar de diferentes ambientes dentro del mismo hogar.
Desde este segundo salón salimos a un patio interior, que comunica con un pequeño solárium donde se encuentra la zona de lavandería, con espacio para lavadora y secadora. Desde este mismo patio accedemos al bajo, lo que permite subir cómodamente desde donde aparcamos el coche hasta la vivienda, llevando la compra directamente a la zona de cocina sin necesidad de pasar por la entrada principal.

En cuanto a sus calidades, la vivienda cuenta con carpintería y marcos de madera de primera calidad, ventanas con acristalamiento Climalit y una muy buena orientación, que favorece la entrada de luz natural. Se entrega amueblada.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: cerca del centro de Pilar de la Horadada, con todos los servicios necesarios.

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Generalitat Valenciana www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=16&utm

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 290.000€
ITP Comunidad Valenciana: 9% (consultar posibilidad de bonificaciones): 26.100€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.900€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 319.000€