DUPLEX EN LOS DOLORES CON SOTANO

¡El hogar de tus sueños está listo para ti en Los Dolores! ✨¿Buscas una casa bonita, espaciosa y donde no tengas que hacer absolutamente nada? ¡La has encontrado! Esta maravillosa vivienda está lista para entrar a vivir hoy mismo y se queda completamente amueblada, por lo que solo necesitas traer tus maletas para empezar a disfrutarla.Lo primero que notarás al cruzar la puerta es la increíble luz natural que inunda cada rincón, creando un ambiente súper cálido y acogedor. Además, es una casa moderna y eficiente, ya que cuenta con placas solares instaladas para que disfrutes del máximo confort ahorrando muchísimo en tus facturas de la luz.La distribución es simplemente perfecta para el día a día. Cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, un salón precioso ideal para relajarte, y dos baños completos más un aseo para que nunca haya esperas por las mañanas. La cocina es una joya: es independiente, tiene una práctica zona de lavadero y conecta directamente con un patio privado, el rincón perfecto para tomar el café por las mañanas o cenar al aire libre en las noches de verano.Por si fuera poco, la vivienda incluye un garaje en sótano totalmente independiente, ideal para proteger tu coche y tener ese espacio extra de almacenaje que siempre viene bien.Todo esto ubicado en una de las mejores zonas de Los Dolores, un barrio fantástico donde tienes absolutamente todo a mano: supermercados, colegios, transporte y comercios.Es una casa realmente bonita, cómoda y eficiente. ¡Ven a verla porque te va a enamorar a primera vista! 🏡❤️


Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 255.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.941€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.