EDIFICIO EN VENTA A REFORMAR, PARA USO RESIDENCIAL O COMERCIAL, EN ZONA CENTRO IGLESIA DE MONISTROL DE CALDERS

REF. MCB6466EF

EDIFICIO EN VENTA A REFORMAR, PARA USO RESIDENCIAL O COMERCIAL, EN ZONA CENTRO IGLESIA DE MONISTROL DE CALDERS

Edificio de 3 plantas a reformar de 1940, se encuentra ubicado en pleno corazón de Monistrol de Calders, con una superficie construida de 1.658 m2 y una parcela urbana de 773 m2, que representa una oportunidad única para un proyecto de transformación con gran potencial. Antiguamente destinado a agricultura y ganadería y utilizado como pollería. El edificio conserva una estructura sólida y amplios espacios abiertos ideal para su restauración según preferencias personales para edificación residencial o comercial y que lo convierten en un lienzo perfecto para múltiples usos.

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA: Se accede desde la calle a zona patio de acceso a 3 grandes departamentos independientes, destinados a almacén, actualmente alquilados, que se dejarán tras la venta, y que actualmente sufragan los gastos de IBI y otros del edifico.
PLANTA PRIMERA: Se accede desde la calle y se compone de dos grandes espacios diáfanos comunicados entre si y con grandes ventanales.
PLANTA SEGUNDA: Se accede mediante escalera desde el interior de la planta primera, y al igual que la planta primera, se compone de dos grandes espacios diáfanos comunicados entres si y con grandes ventanales.

CALIDADES
Se compone de dos tipos de edificación constructiva:
- Edificación de muros de piedra, pilares de ladrillo, estructura de forjados con viguetas y entrevigado de bóveda cerámica a la catalana y cubierta con cerchas de madera y entrevigado cerámico y teja.
- Edificación de muros de ladrillo de hormigón, pilares de hormigón, estructura de forjados con jácenas y vigas de hormigón con entrevigado de bloques de hormigón y cubierta con vigas de hormigón y entrevigado de fibrocemento
- El edificio se conforma en un volumen construido que se puede adaptar para la realización de una promoción de viviendas como un complejo hotelero, como aprovechamiento residencial
- Si se quiere mantener la diferencia constructiva que conforman la parte edificada con muros de piedra con la de muros de hormigón, se puede hacer uso la segunda para uso comercial y la parte edificada de muros de piedra como uso de vivienda.
- La parte edificada con muros de hormigón ideal para su uso como salas de actividades artísticas y comerciales (exposiciones, talleres, centro de conocimientos, etc) y regentado desde la parte edificada de muros de piedra.
- El edificio puede ser de interés para diferentes marcas comerciales, como centro de producción y con una vivienda (en la parte del edificio de muros de piedra) para el propietario o el masover.
- Diáfano en todas sus plantas, apto para generar viviendas, a si como grandes espacios comerciales, artísticos o de cualquier otro tipo de disciplinas.

ZONA Y TRANSPORTE
Ubicada en el centro de Monistrol de Calders, zona Iglesia. Supermercado, panadería, farmacia, colegio público, centro de atención primaria (CAP), restaurantes y áreas infantiles. Al lado se encuentra la Riera de Sant Joan, ideal para pasear, hacer deporte o desconectar. La zona ofrece rutas de senderismo por el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac y el entorno del Moianès, muy valoradas para el turismo rural.

Excelente comunicación por carretera mediante la B-124, que conecta con Moià (10 minutos), Castellterçol (15 minutos), Manresa (30 minutos) o Sabadell (35 minutos). La localidad también cuenta con línea regular de autobús hacia poblaciones vecinas y dispone de cobertura de fibra óptica, ideal para teletrabajar.

¡UN HOGAR O UN NEGOCIO ENTRE MONTAÑAS Y CIELO!

Información al consumidor:
Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.
Le informamos que para la realización de visitas presenciales, se le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.